Woonoppervlakte
Circa 219 m²
Perceeloppervlakte
Circa 817 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1974
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Churchillplantsoen 12

7971 AJ, Havelte (Drenthe)

Op een mooie, rustige plek in een hofje staat deze ver- en uitgebouwde SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage en vrijstaande schuur. Naast de fijne plek, en de royale kavel, heeft het huis ook heel wat te bieden, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer op de begane grond, praktische lichte keuken, en een prachtige ruime achtertuin met veel privacy.

De keurig onderhouden, comfortabele woning is ver- en uitgebouwd in 2015/2016. De woning is toen ook voorzien van 25 zonnepanelen. Je hebt hier de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Havelte heel dichtbij. Het Waterbolkpark is op loopafstand en ook het prachtige heide- en bosgebied rondom Havelte zijn gemakkelijk bereikbaar.

* Bouwjaar: 1974
* Woonoppervlakte: 219 m²
* Inhoud: 904 m³
* Kavel: 817 m²
* Slaapkamers: 5

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:
Een net pad leidt naar de rode voordeur met daarachter de royale centrale hal. Hier vind je de meterkast, een ruim toilet met fonteintje, bergkast met witgoedaansluiting, garderobe en trapopgang naar verdieping. Rechtdoor kom je in de lichte woonkamer met half open keuken. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en een eethoek achter met een prachtig uitzicht op de tuin. De grote schuifpui naar het terras, verbindt buiten met binnen. De halfopen keuken heeft een praktische U-vorm en is voorzien van heel veel berg- en werkruimte, een witkeramische wasbak en diverse inbouwapparatuur. De vele ramen geven een fijn licht op het werkblad en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is de bijkeuken met ook hier een keukenblok in dezelfde stijl, met dubbele keramische wasbak en daarnaast nog ruimte voor een vriezer, koelkast. Hier is verder een deur naar de achtertuin. Zowel in de keuken als in de bijkeuken ligt vloerverwarming.
Terug naar de hal, die via een hal toegang biedt tot een slaap/werk/hobbykamer aan de voorzijde van de woning. Rechtsom kom je in het aangebouwde gedeelte met een badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en een hangtoilet. De grote slaapkamer achter heeft een schuifpui naar de achtertuin en is daardoor ook een lekkere lichte ruimte.

1e verdieping;
De rechte houten trap brengt je naar de verdieping met overloop en vide. Verder vind je hier drie royale slaapkamers en een badkamer. Over de achterzijde van de opbouw loopt een brede dakkapel met zes ramen waardoor de twee slaapkamers aan de achterzijde beide een extra mooi lichtinval hebben. De nette badkamer heeft een douchecabine, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tuin en Opstal;
Aan beide zijden van de woning is een oprit. Aan de ene zijde leidt de oprit naar een stenen garage met voor een elektrische kanteldeur en achter een loopdeur naar de tuin. Aan de andere kant leidt de oprit naar een vrijstaande houten schuur/garage en de achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse planten en struiken rondom gras. De achtertuin biedt veel privacy. Ook hier ligt voldoende gras om lekker te spelen en er zijn diverse borders met planten en struiken. Samen met de buurman is een waterbron aangelegd. Er zijn twee nette terrassen aangelegd en verder vind je er nog een tuinschuurtje en houtopslag. Hier kun je echt heerlijk vrij genieten van het buitenleven.

Op zowel de begane grond als de bovenverdieping ligt een keurig laminaat. De sanitaire ruimtes en berg/waskast zijn voorzien van plavuizen.

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* 25 Zonnepanelen 2015
* Plat dak garage 2023
* Ruime aanbouw 2015/2016
* CV-ketel Intergas 2015
* Ruime tuin met veel privacy
* Mooie ligging met vrij zicht

Omgeving;
Woon je hier straks, aan het Churchillplantsoen 12, dan heb je zowel de levendigheid en de voorzieningen van het centrum als de natuur rondom Havelte dichtbij. Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.

Meer weten over deze woning?
Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn huis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
817 m²
Inhoud
904 m³
Externe bergruimte
52 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
16-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
403 m² (15,50 meter diep en 26,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Havelte

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 16-10-2030

Stroomverbruik per jaar

3170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Havelte)

Gasverbruik per jaar

1730 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Havelte)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.82% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Omgeving Havelte

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Totaal aantal inwoners
3645 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
24%

Woningen in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Adressen per km²
393
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7971 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Havelte

Havelte (Drents: Haovelte of Haovelt) is een brinkdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Havelte was tot 1 januari 1998 een zelfstandige gemeente.

Zandbergen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Zandbergen Makelaardij

Churchillplantsoen 12, Havelte

€ 699.500 k.k. - Verkocht onder voorbehoud